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第四、住房市场体系将进一步完善。完善住房市场体系关键在于合理的住房供给结构。通过市场的互联互通降低住房需求在大城市的集中度，以市场化调节为主的房地产长效机制有望加快形成。显然，期待2019年房价大幅波动并不符合决策层要求，2019年房价走势仍将以稳为主，而稳定的房价也有可能带来购房需求的回归。

相比而言，银保渠道稍逊一筹，呈现增速缓慢或下降态势。数据显示，中国人寿银保渠道保费收入768.41亿元，同比下降32.3%；平安人寿该渠道规模保费为155.01亿元，同比增长4.38%；新华保险银保渠道保费收入为207.93亿元，同比增长4.3%；人保寿险和人保健康在银保渠道分别实现保费收入472.03亿元、6.65亿元，同比下降10.6%、87.5%。中国人保对此解释称，主要原因是人保寿险银保渠道聚焦期缴转型，持续优化业务结构，大幅压缩中短存续期业务规模。

发展中国家中，印度尼西亚、泰国的城市化率比我们低一点，在52%~54%的水平。这两个国家都是典型的陷入了中等收入陷阱的国家，经济很早就起飞了，但人均收入一直在中等收入水平上徘徊，没有进入高收入国家的行列。中等收入陷阱的原因很复杂，众说纷纭，从有限的国际经验来看，和城市化发展停滞不前是有联系的。再回过头来看我国，城市化并没有发生停滞，局势正在扭转，城市化正在取代工业化，变成经济发展的主发动机。

BBC之前的一篇的报道指出，印度缺乏足够的基础设施和自来水管网是导致很多印度家庭缺水的原因之一。水危机影响的不只是平民，《印度斯坦时报》表示当地的车站为了节水已经关闭了厕所，《印度教徒报》则称当地的水危机令建筑行业不得不停工。路透社也表示，印度不少酒店因严重缺水已经处在濒临关闭的状态，甚至就连诸如菲亚特克莱斯勒、塔塔咨询服务公司、威普罗公司等大型制造和IT公司，都已经在减少食堂和厕所的用水……

道明证券前瞻加拿大央行利率决议，预计加拿大央行将维持利率在1.75%不变，但将下调2019年GDP增长预估0.2个百分点。对于前瞻性指引，我们预计加拿大央行也将鸽派微调。加元将继续受到冲突因素影响，全球经济改善，而国内增长疲软。本月初，加拿大央行行长波洛兹对加拿大摆脱当前疲软态势抱有信心，但表示政策制定者现在需要保持利率的刺激性，以帮助经济适应油价下降和贸易不确定性。

从社会环境看，“以房养老”作为一种新型的金融工具，面临着利率、房价、经济周期、长寿等各项风险。就中国情况来看，房地产市场价格走势、人均预期寿命等因素还没有形成长期稳定的预期。监管机构要重视对风险的监测和控制，切实做到保护消费者的合法权益不受损害。